90万的二手房一般砍价几万

90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，在一些三四线的小城市，面积可能是在130平方米到140平方米左右，在一线城市90万的二手房，至少也应该在80平方米左右，所以针对于二手房我们肯定要砍价，我们要根据二手房的使用年限以及二手房的建造质量来进行砍价，相对来讲一些不知名的二手房，我们可以砍5~10万元左右，假如这个二手房是一些知名地产，比如碧桂园或者恒大这些一线地产，我建议砍价在3%左右即可。
二手房买卖其实水还是比较深的，一般房东报价那肯定是要还一些价格的。不可能他的开价多少你就要付多少，稍微有一些买卖经验的人都会砍砍价，起码要砍个5万块钱左右。有一些地段比较好的或者是学区比较好的，可能砍下来的价格并不是特别多，但是你可以尽量去实地考察这个房子，找一些这个房子的缺点，然后和房东砍价，这样你才能砍到更多的价格。个人觉得你可以调查一下周边其他房屋的平均价格，然后再和房东进行砍价。
购买二手房也有一定的议价空间，但具体能砍价多少也要看个人的砍价能力。如果个人砍价能力比较强，那90万的二手房也能砍价3万元到4万元，少的情况下也就只能卡3000元到4000元。其实砍价也是有一定技巧，首先大家在看二手房的时候一定要仔细一些，可以看看房子有没有质量方面的问题，其次在跟对方谈论的时候不要表现出特别满意的样子，要保持平常的心态否则，会让对方占据主动权，也不是盲目的进行砍价，也要了解一下周边的房价。
90万块钱二手房在你要购买的时候，不仅要面临着高额的贷款利率，而且在房子的基本价位上也有较高的标准，所以您可以以此为理由向对方进行讨价还价，大多数的房价都能降个2%~3%左右吧。所以最终成交的价格可能会是87~88万块钱。不过也有一些房子不会给你优惠这么多，比如本身房子就是新的，没有人住过，而且又有装修很多设施也很齐全，那么90万块钱或许就是最低价。
最终能够砍价的金额应该是不会超过2万元的，首先是因为房子的总成交价格并不是很高，其次就是很多人在销售二手房的时候，他肯定是参考了小区均价的，所以说给出的销售价位应该还算是比较透明的，也算是比较合理的，当然具体的砍价金额还要看一下房子的地理位置，如果说房子所在的地理位置非常的好，而且并不属于是那种比较老旧的小区，那么很有可能卖方并不会给出任何的优惠力度。

提问者：分类：限价房浏览(2785) 评论(0)2022-04-26 17:11:12

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